Devolución del pie

Hola hace un tiempo me aprobaron un crédito hipotecario y firme la promesa de compra y venta, pague el pie de un departamento que no tenia los titulos listos y todo bien. Pasaron 2 meses y Ahora me llaman del banco diciendo que no me darán el créditos por doble endeudamiento, efectivamente tuve que pedir un crédito de consumo en estos meses

Ahora pienpienso ir a la inmobiliaria a pedir la devolución del pie. Aunque en la promesa hay una cláusula que si no se cumple se cobrará una multa del 20 % del total.

Puedo conseguir que me devuelvan el pie o una parte. Necesito orientación porfavor

hace 3 años

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